如何从税收优惠投资中获益?

对许多人来说，税收优惠投资是减少所得税负担的好方法. 虽然许多传统的税收优惠策略已被取消, 还有其他方法可以帮助你减少税收. 下面描述了一些.

房地产合作

两种最常见的房地产合作类型是低收入住房和历史修复. 联邦政府向那些建造或修复低收入住房或投资修复或保护历史建筑的人提供税收抵免.

参与房地产合伙有很多好处. 这些合作伙伴关系可能为税收优惠收入和长期资本增值提供机会.

这些伙伴关系产生的税收抵免可以用来抵消你的所得税义务，以美元对美元的基础. 这使得它们比税收减免更有价值, 哪些有助于减少你的应税收入, 而不是你交的税. 这些信用额度有一定的限制, 对于共同申报调整后总收入（AGI）超过200美元的已婚纳税人，康复税收抵免开始逐步取消,000 ($100,如果已婚，分开申请)，并在AGI达到250美元时完全取消,000 ($125,（如已婚，分别申请）.

油气合作伙伴关系

能源伙伴关系可以通过在伙伴关系层面采取的税收减免来提供庇护. 其中包括无形钻井成本、折旧和损耗的扣除. The deductions may be limited; check with a tax professional to see whether you could benefit from oil and gas partnerships.

适用性

投资合伙企业存在风险. 其中最关键的一点是，它们是长期投资，持有期不确定，而且没有, 或者非常有限, 流动性. 这些单位/股份通常没有当前的市场, 未来的市场可能有，也可能没有. 如果有市场，可能会导致原价的大幅折扣. 在赎回时，投资者可能会收到少于原始投资的回报. 投资发起人负责执行商业计划, 因此，企业的成败取决于投资发起人. 不能保证既定的投资目标一定会实现. 这种类型的投资被认为是投机性的. 您要确保投资与您的整体投资组合不成比例，并且与您的投资目标和整体财务状况一致. 为了投资, 你需要满足特定的收入和净资产的适用性标准, 因州而异.

这些标准, 以及风险和其他有关合伙关系的信息, 在招股章程中有什么规定, 哪些可以从你的金沙官网专业人士那里获得. 请在投资前仔细考虑投资目标、风险、收费及费用. 在决定是否投资之前，一定要仔细阅读招股说明书.

房地产投资和房地产行业存在固有的风险, 每一项都可能对房地产投资的财务业绩和价值产生不利影响. 其中一些风险包括：国民经济状况的恶化, 区域, and local economies; tenant defaults; local real estate conditions, 如供过于求, 或者说是金沙中国官方网站的减少, rental space; property mismanagement; changes in operating costs and expenses, 包括增加保险费用, 能源价格, 房地产税, 以及遵守法律的成本, 规定, 以及政府政策. 房地产投资可能并不适合所有投资者.

替代性最低税是另一个问题. 一定要咨询税务专家来评估你对AMT的影响.

只要它们适合你的情况, 这些税收优惠的投资策略可以帮助你减少所得税负担.

 

本通讯中的信息不作为税务用途, 法律, 投资, 或退休建议或建议, 而且，为了避免任何联邦税收处罚，它可能不会被依赖. 我们鼓励你向独立的税务或法律专业人士寻求指导. 内容来源于被认为是准确的来源. 所提供的信息或所表达的任何意见均不构成对购买或出售任何证券的征求. 本材料由Broadridge Advisor Solutions编写和准备. ©2024 Broadridge Financial Solutions, Inc.